Vous avez remarqué qu’une tache d’humidité apparaît sur un mur, qu’un sol gondole sans raison visible ? Il peut s’agir d’une fuite d’eau invisible qui s’est installée. Face à une telle situation, la question qui se pose le plus souvent est : quelle assurance prend en charge la recherche de fuite ? Heureusement, dans de nombreux cas, une assurance habitation adaptée peut intervenir. Elle évite souvent, au sinistré, des dépenses imprévues pour localiser l’origine du sinistre.
Il s’agit de vous amener à connaître l’assurance qui couvre une recherche de fuite afin d’économiser sur cette intervention en cas de nécessité. Assurance qui prend en charge la recherche de fuite, tout ce que vous devez savoir à ce sujet avec débouchage express 67.
Ce qu’il faut retenir
- L’assurance habitation MRH prend en charge la recherche de fuite si le contrat inclut la garantie dégâts des eaux et, selon les clauses, la mention spécifique de recherche de fuite d’eau.
- L’assurance propriétaire non occupant (PNO) prend aussi en charge la recherche de fuite quand le logement est vacant, meublé, saisonnier ou si le locataire n’est pas assuré.
- L’assurance de copropriété ou immeuble couvre également la recherche de fuite quand l’origine provient des canalisations communes ou des colonnes montantes.
Quelles sont les assurances qui peuvent couvrir la recherche de fuite ?
Chaque année, de nombreux foyers sont confrontés à un dégât des eaux provoqué par une fuite dans une canalisation encastrée, un joint défectueux ou une infiltration furtive. Parfois, la recherche d’une fuite d’eau peut impliquer la destruction du plancher ou des murs pour accéder aux conduits non apparents. Cela peut, du coup, engendrer des prix exorbitants de réparation.
Heureusement, il existe des contrats d’assurance multirisque qui prennent en charge la recherche de fuites. Parmi les assurances habitation disponibles, on distingue :
L’assurance habitation MRH
Dans la majorité des cas, une assurance habitation, lorsqu’elle inclut la garantie dégâts des eaux, peut prendre en charge la recherche de fuite dans un logement assuré. Toutefois, deux conditions majeures s’imposent, à savoir :
- Si la fuite concerne le logement occupé, l’assureur de l’occupant organise la recherche de fuite, qu’elle soit non destructive ou destructive selon les cas, et finance.
- S’il s’agit d’une fuite causée par une canalisation percée ou d’une fuite dans une canalisation encastrée, la prise en charge de la recherche dépendra des conditions du contrat. Dans ce cas, certaines garanties prévoient explicitement la recherche de fuite, d’autres non.
En clair, si vous êtes locataire ou propriétaire occupant et que votre contrat d’assurance habitation mentionne la garantie dégâts des eaux et éventuellement recherche de fuite, vous avez de fortes chances d’être couvert pour rechercher une fuite d’eau.
L’assurance propriétaire non occupant (PNO)
L’assurance PNO est une forme d’assurance habitation multirisque destinée à protéger un logement, qu’il soit laissé complètement vacant ou occupé par un locataire, en couvrant les dommages qui peuvent s’y produire.
Mieux, quand un logement est vacant, meublé, saisonnier ou si le locataire n’est pas assuré, mais que le propriétaire souscrit à l’assurance PNO, l’assureur peut couvrir la recherche de fuite. Cette couverture est essentielle pour les propriétaires bailleurs.
Concrètement, si une recherche de fuite, par exemple, destructive ou engendre des frais d’expertise technique, s’impose, l’assurance PNO prend en charge les frais.
L’assurance immeuble ou copropriété
Si la fuite à rechercher concerne des canalisations communes, des colonnes montantes ou des parties communes d’un immeuble, c’est l’assurance de la copropriété qui doit organiser et prendre en charge la recherche de fuite.
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Recherche de fuite : Que faire pour être couvert par l’assurance ?
Quand vous voulez rechercher une fuite d’eau ou une suspicion d’infiltration, il est essentiel d’agir vite pour maximiser les chances que l’assurance couvre la recherche de fuite et éventuellement les dégâts associés. Dans ce sens, voici le processus à suivre :
Stopper l’eau et sécuriser les lieux
Lorsque vous suspectez une fuite, il convient de couper l’arrivée d’eau dans la canalisation concernée pour limiter les dégâts. Si nécessaire, coupez aussi l’électricité pour éviter tout risque. Après avoir sécurisé la panne, il est recommandé de prendre des photos ou vidéos des murs, plafonds, sols, plafonds ou autres zones endommagées. Ces preuves seront utiles pour l’assurance.
Déclarer le sinistre rapidement à l’assurance
Avant de lancer la recherche de la fuite, il est important de contacter votre assureur ou votre courtier dans un délai légal de 5 jours ouvrés suivant la découverte du sinistre. C’est généralement le minimum requis pour conserver vos droits. Lors de la déclaration, il faut bien indiquer vos coordonnées, l’adresse du logement, le numéro de contrat, la date et la nature du sinistre et la description des dommages. Il est également essentiel de fournir les premières preuves, photos et vidéos, du sinistre.
Faire réaliser la recherche de fuite par un professionnel
Pour convaincre votre assurance de l’effectivité de la recherche de fuite, sollicitez un plombier ou un spécialiste pour effectuer la recherche, qu’elle soit non destructive ou destructive. Conservez la facture et le rapport d’intervention, car l’assurance en aura besoin pour décider de la prise en charge.
Attendre l’accord de l’assurance avant de lancer des travaux lourds
Tant que l’assurance n’a pas validé le sinistre ou que l’assureur n’a pas donné son accord, ne lancez pas les travaux de remise en état. Puisque ces travaux risquent d’effacer les traces de la recherche, ce qui peut pousser l’assurance à refuser votre dossier d’indemnisation.
Conclusion
La recherche de fuite peut être prise en charge par l’assurance habitation MRH, l’assurance propriétaire non occupant ou l’assurance de copropriété. Mais, tout dépend de la localisation de la fuite, des dégâts causés et des clauses du contrat d’assurance. Il est donc recommandé de bien vérifier si votre assureur offre la garantie dégâts des eaux, si le contrat mentionne la présence d’options spécifiques de recherche de fuite et de respecter les délais de déclaration du sinistre. Vous devez aussi rassembler les preuves de la fuite et les factures de recherche pour maximiser les chances d’une prise en charge rapide et complète.
